In Basel tut sich was! Ein spannendes Projekt steht an, das die Stadtlandschaft nachhaltig verändern wird. Die Umwandlung des Rosental Mitte an der Mattenstrasse ist dabei ein Highlight, das nicht nur die Architektur, sondern auch das soziale Gefüge der Stadt prägen wird. Auf etwa 68.000 Quadratmetern, wo früher eine Fabrik aus dem Jahr 1959 stand, wird ein neues Stadtquartier entstehen. Statt geschlossener Industrie- und Forschungsstandorte heißt es bald: offen für alle! Hier wird die Vergangenheit mit der Zukunft verwoben – und das bringt frischen Wind in die Stadt.

Ursprünglich war das Areal ein Ort für Büros, Laborbereiche und Lagergebäude, mit prominenten Mietern wie der Universität Basel und Syngenta. Letztere war einst der Hauptmieter und verkaufte das Gelände 2007 an Investoren, die es später an den Kanton Basel-Stadt weitergaben. Und jetzt? Jetzt stehen mehrere Tausend neue Arbeitsplätze in Aussicht und Platz für 2.000 neue Bewohner. Die Bevölkerung von Basel-Stadt ist aktuell bei etwa 210.000, mit Hochrechnungen auf bis zu 230.000 in den nächsten 20 Jahren – da braucht es einfach mehr Wohnraum!

Ein Stadtquartier im Wandel

Rosental Mitte liegt im Herzen des Gevierts zwischen Schwarzwaldallee, Rosentalstrasse, Mattenstrasse und Maulbeerstrasse. Die Geschichte des Areals reicht stolze 160 Jahre zurück, als hier Farben, später Pflanzenschutzmittel und pharmazeutische Produkte produziert wurden. Doch die Zukunft sieht ganz anders aus. Der Kanton erwarb das Areal sukzessive in den Jahren 2016 und 2019 und plant nun eine schrittweise Öffnung, um öffentliche Verbindungen und Grünräume zu schaffen. Das Ganze wird sich über mehrere Jahrzehnte ziehen, aber die Vorfreude ist groß!

Besonders spannend wird die geplante Schaffung eines hochmodernen Laborgebäudes, das bis 2028 von Herzog & de Meuron entworfen wird. Das ist nicht nur ein architektonischer Leckerbissen, sondern auch ein Zeichen für die Innovationskraft der Region. Die Umwandlung soll dabei nicht nur die Industriegeschichte respektieren, sondern auch soziale Begegnungen fördern. Läden, Restaurants, Freizeit- und Sporteinrichtungen werden dazu beitragen, dass Rosental Mitte ein lebendiger Ort wird, der Menschen zusammenbringt.

Nachhaltigkeit und Lebensqualität

Das neue Quartier soll also nicht nur ein Wirtschaftsstandort bleiben, sondern auch ein attraktives Wohngebiet mit hoher Lebensqualität werden. Mindestens ein Drittel der Wohnfläche soll im preisgünstigen Bereich liegen – das ist ein wichtiger Punkt angesichts der steigenden Mieten in Basel. Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum und sozialen Durchmischung ist unübersehbar. Autofreie Quartiere und Grünanlagen sind weitere Schlagworte, die das Konzept prägen werden. Man will schließlich auch den Bedürfnissen einer wachsenden, urbanen Bevölkerung gerecht werden!

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Ein Blick auf die Umgebung zeigt, dass auch andere Projekte in der Stadt auf ähnliche Ziele abzielen. Der Novartis Campus, der 2020 eröffnet wurde, bietet Raum für Start-ups und Institute im Bereich Life Sciences. Hier wird eine Work-Life-Balance großgeschrieben. Und das Klybeckareal, ein ehemaliges Industriegebiet, soll bis 2040 Wohn- und Lebensraum für 10.000 Menschen bieten. Die Stadt entwickelt sich also mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität.

Ein wichtiger Aspekt in all diesen Entwicklungen ist die Einbeziehung der Bevölkerung. Der Artikel 55 der kantonalen Verfassung fordert, dass die Meinungsbildung der Bürgerinnen und Bürger ein zentraler Bestandteil bei der Planung ist. Das ist absolut entscheidend, um ein Gefühl der Zugehörigkeit und Identifikation mit den neuen Stadtquartieren zu schaffen.

Die Herausforderungen sind klar: Wie bringt man hohe bauliche Dichte mit einer hohen Umwelt- und Aufenthaltsqualität in Einklang? Eine gute Frage, die viele Städte beschäftigt. Aber in Basel scheint man auf einem vielversprechenden Weg zu sein. Die Umwandlung von Brachflächen und ehemaligen Industriegebieten in lebendige, gemischt genutzte Quartiere ist ein wichtiger Schritt in Richtung einer nachhaltigen Stadtentwicklung.

Die Zukunft Basels ist bunt und vielfältig, und wir dürfen gespannt sein, wie sich die Stadt in den kommenden Jahren wandeln wird. Ein neues Kapitel in der Stadtgeschichte beginnt!